NỘI THẤT HỒN VIỆT xin gửi lời chào trân trọng tới Quý khách hàng!
CÔNG TY TNHH MTV NỘI THẤT HỒN VIỆT chuyên tư vấn thiết kế, thi công phòng khám chuyên khoa, nhà thuốc… Sản xuất các sản phẩm đồ nội thất và các hạng mục thi công khác…
Xin gửi tới Quý khách hàng bảng báo giá chi tiết, quy trình làm việc thiết kế và thi công nội thất trọn gói:
A – ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT
|
LOẠI CÔNG TRÌNH |
GIÁ THIẾT KẾ (vnd/m2) |
|
|
Gói thiết kế |
Gói thiết kế |
|
| Nội thất bệnh viện |
150.000 |
200.000 |
| Nội thất phòng khám Nha khoa |
150.000 |
200.000 |
| Nội thất phòng khám Mắt |
150.000 |
200.000 |
| Nội thất phòng khám Nhi |
150.000 |
200.000 |
| Nôi thất nhà thuốc, showroom trưng bày, giới thiệu sản phẩm dược… |
150.000 |
200.000 |
Gói thiết kế đặc biệt: 300.000/m2
Gói thiết kế đặc biệt này quý khách sẽ được lên concept 2 phương án thiết kế 3D với phong cách khác nhau, hai bên sẽ thỏa thuận và thống nhất về tiến độ. Trong trường hợp quý khách không đưa ra được lựa chọn nào với 2 ý tưởng thiết kế của Hồn Việt thì chúng tôi cam kết sẽ hoàn tiền gửi quý khách hàng.
Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
B – QUY TRÌNH THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT
I – QUY TRÌNH THIẾT KẾ
1 – Gặp gỡ khách hàng – Thảo luận ý tưởng
Sau khi khách hàng liên hệ với NỘI THẤT HỒN VIỆT kiến trúc sư của chúng tôi sẽ làm việc trực tiếp với quý khách hàng để:
Tìm hiểu thông tin khách hàng
- Độ tuổi, sở thích, nhu cầu, mong muốn của khách hàng
- Loại hình phòng khám, diện tích
- Tìm hiểu sở thích của khách hàng về mỹ thuật, phong cách nội thất.
- Tư vấn kĩ thuật và dự trù mức đầu tư
Và chốt
- Phong cách thiết kế chủ đạo
- Yêu cầu chất liệu, vật liệu sử dụng trong nội thất phòng khám
- Nhu cầu, ngân sách dự trù của khách hàng
- Chi phí thiết kế.
2 – Khảo sát hiện trạng
Tiếp theo, kiến trúc sư NỘI THẤT HỒN VIỆT sẽ tới mặt bằng 1 vài buổi để khảo sát hiện trạng:
Chúng tôi sẽ
- Đo vẽ, kiểm tra các không gian kiến trúc, tính chất của không gian, các vị trí và đường kỹ thuật.
- Vẽ chính xác các không gian kiến trúc, đặc biệt là cao độ, kích thước, vị
trí tường, dầm, sàn - Vẽ chính xác vị trí, đường đi của các thiết bị, đường kết nối của các thiết
bị kỹ thuật
Để chắc chắn rằng
- Nắm được tính chất, thông số kỹ thuật của thiết bị hiện trạng hoặc
sẽ lắp đặt…..
3 – Ký hợp đồng thiết kế
Nếu 2 bên đã hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của nhau, NỘI THẤT HỒN VIỆT sẽ tiến hành
Ký hợp đồng thiết kế với khách hàng
Hợp đồng xác định rõ
- Chi phí thiết kế
- Hạng mục sẽ thiết kế
- Phong cách từng hạng mục
- Tiến độ thiết kế
- Tiến độ thanh toán
- Các ưu đãi, khuyến mãi dành cho khách hàng (nếu có)
Lúc này khách hàng sẽ tiến hành thanh toán lần 1 (50% giá trị Hợp đồng) cho NỘI THẤT HỒN VIỆT
4 – Thiết kế mặt bằng nội thất – lên concept
Trong khi thống nhất được hợp đồng thiết kế, kiến trúc sư của NỘI THẤT HỒN VIỆT sẽ lên bản thiết kế mặt bằng sơ bộ đã:
- Phân chia không gian, bố trí vị trí đồ đạc, bố trí vị trí thiết bị chính trong nội thất
- Lên phương án về phong cách nội thất, vật liệu sử dụng
Đảm bảo
- Vẽ đúng tỷ lệ, vị trí của đồ đạc, thiết bị, tường ngăn chia
- Tường ngăn chia, vị trí đồ đạc, thiết bị phải phù hợp với hiện trạng, kết cấu, vị trí
kỹ thuật
Từ đó khách hàng có thể nắm được sơ bộ hiện trạng ngôi nhà và thảo luận mong muốn, nhu cầu, ý tưởng của mình với kiến trúc sư.
Chắc chắn rằng mong muốn và nhu cầu của chủ nhà đã được kiến trúc sư nắm rõ, sau đó kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế chi tiết.
Bước này sẽ tiến hành trong vài lần tiếp xúc.
5 – Thiết kế 3D
Khi đã chốt được mặt bằng thiết kế và concept, Kiến trúc sư sẽ:
- Tiến hành vẽ 3D các khu vực trong phòng khám
* Bản vẽ 3D là bản vẽ mô phỏng các góc nội thất trong phòng khám để khách hàng hình dung trước phòng khám của mình.
Đảm bảo Ý tưởng thiết kế được triển khai sẽ:
- Bám sát phong cách nội thất chủ phòng khám yêu cầu
- Sử dụng vật liệu phù hợp với yêu cầu của khách hàng, cấp độ vật liệu, chủng loại vật liệu, màu sắc
6 – Trình bày phương án với khách hàng
Khi bản thiết kế 3D hoành thành, kiến trúc sư của NỘI THẤT HỒN VIỆT sẽ
- Trình bày chi tiết phương án thiết kế được xây dựng theo yêu cầu của khách hàng
- Giúp khách hàng hình dung tổng thể toàn bộ công trình nội thất của mình.
- Trình bày phương án sử dụng vật liệu giúp khách hàng biết được chất liệu sẽ được sử dụng cho phòng khám của mình
Lúc này, sẽ tiến hành sửa đổi những điểm chưa ổn theo mong muốn của khách hàng đến khi chốt được phối cảnh 3D.
Chốt xong bản thiết kế 3D, khách hàng tạm ứng lần 2 (30% giá trị Hợp đồng) cho NỘI THẤT HỒN VIỆT
7 – Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công
Sau khi khách hàng đã ưng ý với bản vẽ thiết kế 3D, NỘI THẤT HỒN VIỆT sẽ tiến hành triển khai bản vẽ kỹ thuật.
Kiến trúc sư NỘI THẤT HỒN VIỆT sẽ bàn giao bản vẽ 2D cho khách hàng
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công sẽ có đầy đủ các yếu tố:
- Kích thước, Vị trí, ký hiệu của chi tiết, đồ đạc
- Chủng loại vật liệu, mã hiệu của vật liệu, thiết bị
- Màu sắc theo mã, hoặc theo mẫu
- Thiết kế bố trí mặt bằng sơ đồ công năng
- Bản vẽ ốp lát sàn, trần (nếu có)
- Bản vẽ vị trí ổ cắm, công tắc
- Bản vẽ chi tiết đồ gỗ nội thất
Và 1 số mẫu kèm thêm tùy vào loại hình phòng khám
- Hồ sơ xin phép xây dựng trình ban quản lý dự án
- Lập bảng khối lượng và dự toán theo từng hạng mục đã thiết kế
NỘI THẤT HỒN VIỆT sẽ lập bảng khối lượng các công việc cần làm của công trình, lập dự toán cho toàn bộ
công trình và tiến hành bóc tách khối lượng và báo giá các hạng mục sau:
- Chi phí vật tư bao gồm gạch ốp lát, sơn bả, sàn, trần thạch cao… và nhân công hoàn thiện phần thô.
- Thiết bị vệ sinh, và 1 số phụ kiện như bản lề, tay nâng, mặt đá, mặt kính, ray kéo các loại….
- Phụ kiện trang trí như đèn, điện chiếu sáng, tranh ảnh …
- Màn rèm, giấy dán tường, da bọc …
- Hạng mục mua theo yêu cầu của khách hàng.
- Giá các hạng mục thi công đồ gỗ nội thất.
…
Tất cả các yếu tố trên sẽ được tổng hợp thành 1 bộ hồ sơ hoàn chỉnh, đóng gói bản mềm + bản cứng và gửi cho khách hàng.
Kết thúc hạng mục thiết kế, tiến hành nghiệm thu, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Sau đó 2 bên sẽ chốt hợp đồng thiết kế, khách hàng thanh toán nốt giá trị Hợp đồng thiết kế còn lại cho NỘI THẤT HỒN VIỆT
II – QUY TRÌNH THI CÔNG
Quy trình thi công của nội thất trọn gói gồm các bước sau:
1 – Kí hợp đồng thi công
Nội dung hợp đồng thi công gồm có:
- Chi tiết công việc cụ thể qua từng giai đoạn
- Báo giá chi tiết từng hạng mục, chủng loại vật liệu, thời gian thực hiện, tiến độ thanh toán
- Trách nhiệm mỗi bên và thời gian bảo hành
- Phụ lục hợp đồng (nếu có)
Thời gian thi công nội thất
Thời gian hoàn thiện sẽ phụ thuộc vào hiện trạng mặt bằng và hạng mục sẽ tiến hành thi công.
Thông thường
- Thi công nội thất phòng khám < 100m2: Thời gian khoảng 15 – 20 ngày.
- Thi công nội thất phòng khám 100m2 –> 200m2: Thời gian khoảng 20 – 30 ngày.
Xong giai đoạn ký hợp đồng thi công, khách hàng thanh toán giai đoạn 1 cho NỘI THẤT HỒN VIỆT.
2 – Xin phép xây dựng, ký quỹ với ban quản lý dự án (nếu cần)
Thường thi công nội thất phòng khám sẽ cần phải có giấy phép của ban quản lý tòa nhà hoặc ban quản lý khu phố. Thời gian sẽ mất khoảng vài ngày tới 1 tuần.
3 – Thi công nội thất
Hạng mục thi công nội thất sẽ trải qua 7 bước cơ bản:
Bước 1: Xây dựng mới, cải tạo phần thô
Bước 2: Nề : Phá, dỡ , xây, lắp, ốp lát
Bước 3: thi công điện nước, trần thạch cao, sơn bả
Bước 4: sản xuất và lắp đặt đồ nội thất
Bước 5: Lắp đặt tại công trình
Bước 6: Hoàn thiện, vệ sinh công nghiệp, lau dọn sạch sẽ
Bước 7: Thanh lý hợp đồng, bàn giao phòng khám hoàn thiện cho khách hàng và gửi biên bản bảo hành.
Xin chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã tin tưởng lựa chọn Nội thất Hồn Việt !!!
“Thấu hiểu để cùng tiến về phía trước”
